保险资管机构积极参与ABS和REITs业务，助力实体经济发展

其他 2025年01月09日 18:07 19 author

自沪深交易所批准五家保险资管机构试点开展资产证券化(ABS)和不动产投资信托基金(REITs)业务以来，这些机构积极行动，已发行多只ABS产品。参与ABS和REITs业务，有助于保险资管机构提升投资收益，盘活存量资产，并服务实体经济。

目前，太保资产、人保资产、平安资管、泰康资产和国寿资产等试点机构已成功发行多个ABS项目，基础资产涵盖保单质押贷款债权、租赁资产、应收账款等。其中，一些项目规模较大，例如太保资产管理的“太保资产-西安高新-国家双中心丝路科学城产业园1-5期资产支持专项计划”，拟发行规模达30亿元。此外，保险资管机构也积极参与ABS投资，例如国寿资产在持有型不动产ABS项目中扮演重要角色。

虽然业务开展时间较短，但保险资管机构在ABS和REITs业务方面面临一些挑战，例如人员经验不足、风控管理要求高等。未来，保险资管机构需要加强人才队伍建设，提升专业化管理能力，并注重产品创新，例如开发适合险资配置需求的特色化产品，加强与其他机构合作，才能在市场竞争中脱颖而出。

展望未来，保险资管机构在ABS和REITs领域拥有广阔发展空间。他们积累了大量基础设施类资产，并且保险资金的长期性和稳定性与部分基础设施类ABS产品期限匹配。随着经验积累和项目储备的丰富，保险资管机构担任管理人的ABS和REITs产品有望进一步扩容，为实体经济发展贡献更大力量。

标签： ABS REITs 资产证券化不动产投资信托基金实体经济