深铁集团70亿驰援万科：国企稳定，民企信心

其他 2025年03月02日 14:59 15 author

近期，万科A股持续低迷，市场对其财务状况和未来发展产生担忧。然而，万科的第一大股东——深圳市地铁集团（深铁集团）却连续两次出手，为万科注资共计70亿元，以实际行动稳定市场信心。

深铁集团的两次注资方式均为股东借款，借款利率远低于市场平均水平，体现了深铁集团对万科的支持力度。这并非深铁集团首次对万科进行财务支持，此前，深铁集团还通过大宗交易、REITs认购等多种方式表达对万科的支持。

此次注资，尤其是在万科面临一季度98.9亿元境内公开债务到期偿还压力的情况下，显得尤为重要。这表明深铁集团不仅仅是万科的财务投资者，更是万科稳定发展的重要保障。

除了财务支持外，深铁集团还在积极参与万科的战略调整和业务拓展。例如，深铁集团认购中金印力公募基金，受让万科深圳湾超级总部基地地块以及红树湾物业开发项目的部分投资收益权，这些举措都在积极推动万科的转型升级和可持续发展。

万科方面也积极寻求多元化融资渠道，以应对市场波动和风险。例如，万科联手多家险资设立16亿元住房租赁基金，进一步优化资产结构和提升盈利能力。此举也反映出，万科正积极探索符合自身发展战略的创新模式。

深铁集团的持续支持，稳定了市场对万科的预期，提振了投资者信心。但万科自身也需要不断调整战略，提升运营效率，以实现长期健康可持续发展。深铁集团的持续“输血”并非长久之计，万科自身实力的恢复才是关键。

从深铁集团的持续支持和万科自身的积极应对中，我们可以看到国企与民企合作共赢的新模式，以及面对市场挑战，企业积极应对和寻求突破的勇气。但这其中也蕴含着诸多风险与挑战，需要持续关注和观察万科的后续发展。

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